כאשר לשון ההסכם ברורה וחד משמעית, חלה ערבותו של ערב גם על תקופת האופציה שבהסכם

בעריכת הסכם שכירות יש ליתן את הדעת להיקף חבותם של הערבים לחוזה, וזאת באופן ברור וחד משמעי.

ביהמ"ש דחה את טענת ערב להסכם שכירות, לפיה אין ערבותו חלה על תקופת האופציה, וקיבל את טענת בעל הנכס, שיוצג ג"י עו"ד נמרוד תבור, לפיה ומלשון ההסכם ברור כי הערבות חלה על כל תקופת ההסכם, לרבות על תקופת האופציה.

ההסכם שנוסח ע"י משרד נ. תבור, המתמחה בין היתר, בעריכת הסכמי שכירות ומכר מקרקעין, לא הותיר ספק ו/או מקום לפרשנות בקשר עם היקף ערבותו של הערב. משכך נקבע כי הערב חב בכל חובות השוכר גם בתקופת האופציה וכל טענותיו נדחו.

לעיון בפסק הדין המלא לחץ כאן.